لماذا أن أستثمر في الأراضي؟
الشّعب الرّومانيّ يحتاج للملايين من البيوت الجديدة. ويجب عليها أن تبْنَا في مكان ما. لماذا لا تبنأ على الأراضي أنت قد استثمرت فيها؟
هذا هو عرض الاستثمارات في الأراضي لLet2Invest International. نجد الاستثمارات في الأراضي الّتي نظن أنها مناسبة للتّطوير السّكنيّ. نقسّمها إلى مؤامرات متاحة. نبيع بعض من تلك المؤامرات لزبائن الاستثمار مثلك، ونحتفظ بالبعض لأنفسنا.
هل الاستثمار في الأراضي عمليّ؟ نحن نظن أنّ الجواب نعم، لسببين.
-
الاستثمار في الأراضي بالموافقة على التخطيط يستحقّ أكثر بمرّات كثيرة من نفس الأرض بدون موافقة.المكاسب الّتي يمكننا أن نربحها من الاستثمار في الأراضي رائعة جدًّا.
-
حتّى بدون موافقة التخطيط، سعر الأرض في رومانيا ارتفع بانتظام، وفوّق هذا الاستثمار أنواع الاستثمار الأخرى الكثيرة.
استفد من استثمار بديل
لLet2Invest International لديه هدف واحد: مساعدة المستثمر الصغير أن يستفيد من الزّيادة المنحدرة في القيمة الّتي تحدث عندما الأرض الغير مستغلّة تُعَاد للاستعمال السّكنيّ.
نحضر معًا إخصائيّين في استثمارات الأرض، مستشارو استغلال الأراضي و خبراء التخطيط. نقضي المئات من السّاعات، ونسافر الآلاف من الأميال، لكي نجد الأرض المناسبة للنّموّ. اهتمامنا الرّئيسيّ هو:
-
ينبغي أن تكمل الأرض معايير الملاءمة للإسكان الجديد
-
استثمار الأرض منطقة حيث توجد الحاجة لإسكان أكثر
نعمل ذلك لأنّ استثمار الأرض كان دائمًا قرار صحيح.
-
قال مارك تواين: "اشتري أرض، هم لا يعملونه بعد الآن."
-
قال العالم الاقتصاديّ والعضو في البرلمان جون ستيوارت ميل: "إنّ ملّاك الأراضي يصبحون أغنياء في نومهم."
-
قال فرانكلين دي. روزفلت: "لا يمكن أن تُفْقَد أو تسرِق العقارات، ولا أن تحْمَل بعيدًا. بالشراء بالإدراك السّليم، بالدفع لبالكامل، وبالإدارة بالرّعاية المعقولة، هو الاستثمار الأكثر أمانًا في العالم".
ما كان حقيقيّ عندما كانت تلك العبارات مكتوبةً حقيقيّ الآن أيضا.
عن بالوتيستي:
جونز لانج لاسال مستشار العقارات قد توقّع أنّ بوخارست تنتظر أعلى النموّ الناتج على منتصف فترة الحكم في أيّ وقت المعروف في تاريخ يتعرّف إ-ريجي على مدن أوروبّا حيث يكون من المحتمل أنّ الطّلب بالعقارات يكون أقوي على المدى المتوسّط. يكمّل إ-ريجي طرق نوعيّة أكثر وهو أداة قيّمة عندما يتَّحَد مع معرفة العقارات المفصّلة، خصوصًا على جانب التوفير.
تشهد بوخارست نمو سلوك رائع ذو طابع أمريكيّ غير مسبوق في أوروبّا . يتنبّأ الخبراء أن بوخارست ستكبر في جميع الاتّجاهات لكنّ خصوصًا في الشّمال، في وعبر بالوتيستي حتّى تصل الى المدينة البعيدة بلويستي. كثير من الطّبقة الوسطى المتنامية في رومانيا تُوجَد في بوخارست. لدى بوخارست اقتصاد متطور أكثر من معظم باقي رومانيا وذلك يسبّب استمرار زيادة السّكان بشكل مثير . النّموّ متفجّر جدًّا لدرجة أن التّعداد السّكّانيّ لا يمكن أن يتنبّأ بدقّة مليون شخص ما هم السّكّان الفعليّون.
قال جون روكيلر مرّة إن "أغلبيّة مليونيرات أمريكا أصبحوا مليونيرات من خلال الأراضي". أصبحوا أغنياء لأنّ في ذلك البلد مثل في رومانيا اليوم، استمرّت الضّواحي أن تمتد وتجاوز المزارع والمناطق المشجّرة حولتهم ليلاً في ملكيّة سكنيّة غالية، وكمستثمرين أذكياء رأؤوا الفرصة تجيء. ليس هناك مكان لسكّان بوخارست الذين يستمرون في التوسيع أن يعيشوا ضمن حدود المدينة وبصراحة كثير من السّكّان سيفضّلون أن لا يعيشون في المدينة. كثير من الأعمال الكبيرة مؤسسة الآن في شمال المدينة نحو منطقة بانيسا السّكنيّة.
الأرض الغير مبنيّة في تلك المساحة تكلف 300-2500 يورو لكلّ متر مربّع. ذلك بعيدًا عن استطاع المتوسّط المالك المحلّيّ المحتمل الخاصّ بالطّبقة الوسطى. مازالوا يركّزون على تلك المنطقة الشّماليّة من المدينة بالقرب حيث يعملون وقرب المناطق الرّاقية بوخارست. بالوتيستي 10 كيلومترات بعيدًا عن المنطقة في الاتّجاه الصّحيح فقط. تكاليفها المتاحة تجعلها جنة للطّبقة الوسطى التي تريد أن تملك بيتا.
هنا تشكيلة من فرص الاستثمار في الأراضي. في كثير من الأحيان، الوحدات بِيعَتْ خلال مدّة أسبوعين من التحرير، ولذلك الكثير منها جديدة جدًّا لتُظْهِر على موقع الإنترنت. لهذا هو حاسم أنك تتّصل بنا لتسجيل طلبك.
