Possono diventare gli stranieri proprietari di terreni in Romania?

No, gli stranieri non possono detenere terreni in Romania in modo diretto; cio si puo’ fare costituendo una societa’ romena e acquistando terreni mediante questa societa’. Dopo cinque anni dall’adesione della Romania all’Unione Europea, i cittadini UE potranno acquisire terreno romeno a nome proprio.

Quali tasse vanno pagate nel caso in cui (io) acquisto delle proprieta’ in Romania?

A: Bisogna tener conto della tassa dovuta al pubblico notaio (tra 1-2 %), l’IVA (19 %, a seconda da chi comprate) e, eventualmente, tasse per avvocato. Ovviamente, l’acquisto di proprieta’ romene supporra’ anche il pagamento di una imposta annua da versare alle autorita’ locali della Romania.

Come faccio a sapere se questa proprieta’ della Romania mi si addice?

Possiamo raccomandarVi degli avvocati romeni specializzati in Proprieta’ immobiliari che esplettino una procedura legale completa in quanto alle proprieta’ in Romania, per offrirVi piu informazioni relative alle stime del prezzo di mercato, a potenziali problemi legali ed altre informazioni adiacenti. Inoltre, questi possono offrire assistenza e rappresentazione al momento in cui si firma un contratto di compra-vendita davanti ad un Pubblico Notaio.

Perche comprare proprieta’ dalla Romania e non da altre parti?

Gli investimenti immobiliari in Romania sono stati al centro dell’attenzione della massmedia internazionale negli ultimi tempi. Cio e’ dovuto al fatto che i prezzi aumentano vertiginosamente e si possono ottenere dei profitti in breve tempo, sia mediante sviluppo se viene acquistato terreno dalla Romania, sia aspettando un periodo considerevole di tempo prima di vendere.

Dove si puo costituire una societa’ commerciale per fare degli investimenti di terreno o altre proprieta’ in Romania?

Per informazioni supplementari su questo tema, visitate l’indirizzo degli Studi Legali: www.rrslawyers.com. Per costituire una societa’ (ditta) romena non e’ necessario che veniate personalmente in Romania.

Devo andare personalmente in Romania per firmare il contratto di compra-vendita?

No, non e’ necessario. Una volta vista la proprieta’ e avete deciso di acquistarla, potete nominare un avvocato romeno che firmi a vostro nome. Possiamo raccomandarVi anche noi un avvocato di fiducia che adempia a questa procedura.