De ce să investim în teren?

Românii au nevoie de milioane de case noi. Iar acestea trebuie să fie construite undeva. De ce sa nu fie construite pe terenul în care aţi investit dumneavoastră?

Aceasta este propunerea făcută de Let2einvest International. Noi găsim terenuri potrivite pentru investiţii. Le împărţim în parcele accesibile. Vindem o parte din aceste terenuri unor clienţi ca dumneavoastră şi pe unele le păstrăm pentru noi.

Este îintelept să investim în teren? Noi credem că da, din două motive.

1. Investiţiile în terenurile de tip agricol cu autorizaţii de construcţie merită mai mult decât terenurile de acelaşi tip fără autorizaţie. Profiturile care pot fi obţinute din investiţiile de teren sunt foarte impresionante.
2. Chiar şi fără autorizaţie de construcţie preţul terenului în România a crescut constant, depăşind multe alte tipuri de investiţii.

Profit din investiţii alternative

Let2Invest International are un obiectiv: să ajute investitorii mai mici să beneficieze de cresterea rapidă a valorii din momentul în care un teren nedezvoltat devine rezidenţial.

Noi reunim specialişti în domeniul investiţiilor cu terenuri, consultanţi pentru utilizarea terenului şi experţi în planificare. Petrecem sute de ore şi călătorim pe distanţe de mii de kilometri pentru a găsi terenul potrivit pentru dezvoltare. Urmărim în principal:

• terenul trebuie să îndeplinească criteriile necesare pentru a se preta contrucţiilor de locuinţe.
• să fie intr-o zonă în care există cerere de locuinţe.

Facem asta întrucât investiţia în terenuri a fost întotdeauna o alegere înţeleaptă.

• Mark Twain a spus: "Cumpăraţi teren; nu se mai fabrică."
• John Stuart Mill, economist si membru al parlamentului britanic, a spus: "Proprietarii devin bogaţi în somn".
• Franklin D. Roosvelt a spus: Proprietăţile imobiliare nu pot fi pierdute sau furate, şi nici îndepărtate. Cumpărate cu simţ practic, plătite în întregime, şi administrate cu grijă, reprezintă aproape cele mai sigure investiţii din lume".

Ceea ce era adevarat atunci când au fost scrise aceste fraze este valabil şi acum.

Despre Baloteşti:

Consultantul în proprietăţi imobiliare Jones Lang Lassale a prevăzut că în Bucureşti va avea loc o dezvoltare de cel mai înalt grad înregistrată vreodată în istoria E- REGI ( Indexul de Dezvoltare Regională Europeană). "E-REGI identifică oraşe în Europa unde se aşteaptă ca cererea de proprietăţi imobiliare să fie cea mai mare pe termen mediu. E-REGI completează unele abordari mai calitative şi este o unealtă valoaroasă atunci când este combinată cu informaţii detaliate despre proprietăţile imobiliare , în special în ceea ce priveşte partea de aprovizionare.

Bucureştiul este martor la naşterea unei suburbii de stil american fără precedent în Europa. Experţii prevad că Bucureştiul se va extinde în toate direcţiile dar în special în partea de Nord, prin şi dincolo de Baloteşti până va ajunge la îndepărtatul oraş Ploieşti. O mare parte din clasa mijlocie din România se regăseşte în Bucureşti. Bucureştiul are o economie mult mai dezvoltată faţă de restul oraşelor din România ceea ce duce la creşterea în mod dramatic a populaţiei. Creşterea este atât de explozivă încât recensământul nu poate prevedea cu o acurateţe de un milion populaţia actuală a ţării.

John Rokeller a spus odată că "majoritatea milionarilor americani au devenit astfel datorită pământului". Ei au devenit astfel deoarece în ţările respective, exact ca în România de astazi, suburbiile s-au extins continuu înghiţind ferme şi păduri, devenind peste noapte proprietaţi rezidentiale scumpe pe care investitorii inteligenţi le-au prevăzut. In limitele actuale ale Bucureştiului, populaţia în continua expansiune nu mai poate rămane si sincer nici nu mai vrea. Multe dintre marile afaceri sunt acum în zona de nord a oraşului înspre zona rezidenţială Băneasa.

Terenul pe care nu s-a construit în zona respectivă se ridică la 300 - 2500 EUR per metrul pătrat. Este mult mai mult decât îşi pot permite cei din clasa mijlocie care vor să deţină o casă. Ei se gândesc încă la acea parte din nord unde lucrează şi în apropierea vecinătăţilor de înaltă clasă din Bucureşti. Baloteşti se află la o distanţă de doar 10 km faţă de această direcţie. Este adecvat ca preţ şi este potrivit pentru cei din clasa mijlocie care doresc să achiziţioneze o casă.

Iată o listă de oportunităţi în ceea ce priveşte investiţiile în teren. Adesea, loturile sunt vândute în cel mult două săptămâni de la anunţ, şi prin urmare multe sunt prea noi pentru a fi prezentate pe site. Din aceasta cauză este important ca să ne contactaţi şi să vă manifestaţi interesul.